Bisnis Properti: Persiapan & Keuntungan Investasi Properti
Mencari hunian tentunya tidak semudah yang dibayangkan. Mulai dari biaya, faktor lokasi dan banyak hal lainnya yang perlu dipertimbangkan. Berangkat dari permasalahan ini, Bisnis sewa properti bisa dibilang sebagai salah satu ‘investasi’ yang cukup diminati banyak orang.
Meningkatnya harga rumah dari tahun ke tahun, juga membuat sebagian orang mungkin memilih untuk menyewa daripada membelinya.
Karena itulah bisnis sewa properti ini bisa dijadikan sebagai ladang untuk mendapatkan keuntungan.
Lalu bagaimana prospek dari bisnis sewa properti, apa saja persiapan dan keuntungannya? Mari simak artikel berikut!
Persiapan Bisnis Sewa Properti
Untuk menjalankan bisnis sewa properti, mungkin akan berbeda dengan bisnis di sektor lain pastikan Anda telah mengetahui persiapan yang diperlukan terlebih dahulu, misalnya seperti hal- hal berikut:
1. Beban Perawatan
Pemilik properti tidak dapat membiarkan propertinya berjalan dengan baik, tanpa adanya perawatan. Untuk itu harus ada biaya yang dikeluarkan untuk merawat bangunan atau properti agar tetap menarik dan harga sewa bisa meningkat.
2. Bencana Alam
Properti memiliki risiko kehancuran apabila terjadi bencana alam, misalnya seperti gempa bumi, tanah longsor, banjir, dan lain – lain. Untuk itu perlu dipersiapkan asuransi sehingga kerugian akibat bencana alam dapat dibantu dengan premi asuransi.
3. Keterjangkauan Investasi
Dalam bisnis properti, harga mencerminkan kondisi penawaran dan permintaan. Harga properti ditetapkan berdasarkan sifat-sifat pasar lokal serta tren yang mempengaruhi permintaan dan penawaran properti.
4. Biaya Transaksi yang Tinggi
Untuk berinvestasi di sektor properti, Anda harus mengeluarkan biaya yang lebih tinggi dibanding berinvestasi di sektor lain. Biaya-biaya tersebut berupa pajak, antara lain: PPH (5% yang dikenakan bagi penjual) dan BPHTB (5% yang dikenakan bagi pembeli).
5. Perbedaan Harga
Pengetahuan yang terbatas disebabkan karena properti yang bersifat lokal (localized) Harga sebuah rumah di satu tempat, belum tentu sama dengan di tempat lain. Hal ini membuat pebisnis harus jeli dan membuat survei terhadap di lokasi incarannya.
Baca Juga: Cara Hitung Biaya Bangun Rumah Per Meter Mudah Dipahami
Keuntungan Bisnis Sewa Properti
Melakukan bisnis di bidang properti cukup direkomendasikan bagi seorang pemula sekalipun. Salah satu keuntungan bisnis sewa properti adalah banyaknya kebutuhan masyarakat akan hunian yang terus meningkat. Berikut adalah keuntungan yang bisa didapat di bidang sewa properti.
1. Aset properti dapat dijadikan bisnis sewa hunian
Keuntungan yang pertama adalah aset properti Anda dapat dikembangkan menjadi bisnis menjanjikan. Apalagi ketika bangunan tersebut berada di kawasan kampus atau jantung kota sehingga bisa dijadikan kos atau disewakan.
2. Kebutuhan rumah terus berkembang
Setiap tahunnya, kebutuhan masyarakat untuk membeli rumah terus meningkat. Dimana semakin banyak keluarga yang ingin memiliki rumah pribadi namun terkendala biaya. Sehingga aset properti yang Anda miliki saat ini bisa menjadi salah satu investasi maupun bisnis menjanjikan untuk disewakan.
3. Harga properti terus meningkat
Seiring dengan kebutuhan rumah dan tanah yang meningkat namun ketersediaan lahan semakin sedikit, maka harga yang ditawarkan tentu akan semakin mahal. Keuntungan investasi properti ini akan terus berkembang seiring dengan banyaknya jumlah permintaan dan kebutuhan masyarakat.
4. Sumber penghasilan pasif yang baik
Peningkatan harga secara terus menerus ini menjadi kelebihan tersendiri, terlebih jika dimanfaatkan sebagai sumber penghasilan pasif.
Di masa yang serba digital dan akses pinjaman modal yang lebih mudah, Anda bisa memanfaatkan properti sebagai salah satu cara untuk mendapatkan modal usaha. Misalkan Anda memiliki usaha lain seperti restoran, dan berniat untuk membuka cabang baru. Anda bisa mencoba mengubah properti menjadi peluang untuk kemudian dijadikan sebagai tambahan modal usaha dengan mengajukan pinjaman di Lancar by Danamas.
Nah, itu saja yang bisa admin ulas di artikel tentang Bisnis Properti: Persiapan & Keuntungan Investasi Properti.Semoga informasi ini bermanfaat, mohon maaf jika ada kesalahan ejaan kata yang tidak disengaja.
Tag : persiapan bisnis properti, bisnis properti dan konstruksi, bisnis properti di desa, bisnis properti di indonesia, bisnis properti modal 1 juta, bisnis properti apa saja, bisnis properti online, bisnis properti perumahan, bisnis properti tanpa modal, bisnis properti yang paling menguntungkan adalah, bisnis properti adalah,
Post a Comment for "Bisnis Properti: Persiapan & Keuntungan Investasi Properti"